Согласно ежегодному рейтингу журнала Builder magazine, даже при высоких процентных ставках большинство ведущих компаний-застройщиков в стране сохранили стабильные или улучшили свои показатели по завершению строительства.

The top 10 residential builders of 2024

Ряд из 10 крупнейших компаний по строительству домов на одну семью в стране увеличили свои инвестиции в строительство с последующей сдачей в аренду. Биланол через Getty Images

Каждый май журнал Builder публикует свой рейтинг 200 лучших строителей домов на одну семью в США, основанный на закрытии, включая дома, построенные как для продажи, так и для сдачи в аренду. 

10 крупнейших застройщиков в списке этого года в основном сохранили свои позиции с 2023 года, за исключением Toll Brothers и Century Communities, которые поднялись на 9-ю и 10-ю позиции соответственно. 

Несмотря на то, что высокие процентные ставки отпугивают некоторых потенциальных покупателей, большинство ведущих компаний-застройщиков жилья в стране либо сохранили свои показатели на прежнем уровне, либо улучшили показатели закрытия сделок, а аренда жилья остается популярным способом привлечения домохозяйств, которые были лишены права собственности на жилье. На самом деле, одним из крупнейших игроков в списке, поднявшимся со 147—го на 77—е место всего за один год, является Prominence Homes, базирующаяся в Бирмингеме, штат Алабама, компания BTR, которая закрыла 712 домов в 2023 году по сравнению с 336 в 2022 году.

Вот как топ-10 строителей, вошедших в список, показали лучшие результаты за прошедший год. Чтобы сравнить показатели с показателями прошлого года, ознакомьтесь с нашим обзором за 2023 год. 

1. D.R. Horton

Выручка в 2023 году: 32,3 миллиарда долларов
Количество закрытых объектов в 2023 году: 90 777 (включая 5 860 домов, построенных для сдачи в аренду)
Регионы: Северо-Восток, Средний Запад, Юг, Запад

Информация о компании: Компания D.R. Horton, которая уже 22-й год возглавляет список, с 2022 года увеличила объемы строительства с целью сдачи в аренду в десять раз, согласно данным Builder 100. Он остается на 10-м месте в списке 25 лучших застройщиков NMHC, с 3433 многоквартирными домами, введенными в эксплуатацию в 2023 году.

2. Lennar Corp.

Выручка в 2023 году: 32,5 миллиарда долларов
Количество закрытых объектов в 2023 году: 73 087 (включая 977 кондоминиумов и 558 готовых к сдаче в аренду домов)
Регионы: Северо-Восток, Средний Запад, Юг, Запад.

Информация о компании: В декабре компания Lennar объявила, что рассматривает возможность продажи своего портфолио квартир, которое насчитывает более 11 000 единиц, общей стоимостью, как сообщается, 4,5 миллиарда долларов.

3. PulteGroup

Выручка в 2023 году: $15,6 млрд.
Количество закрытий в 2023 году: 28 603
Регионы: Северо-Восток, Средний Запад, Юг, Запад

Информация о компании: PulteGroup опубликовала рекордные данные-компания достигла рекордных результатов за первый квартал этого года: выручка составила 3,8 миллиарда долларов, а 7095 домов были закрыты.

4. NVR

Выручка в 2023 году: 9,3 миллиарда долларов
Количество закрытий в 2023 году: 20 662
Регионы: Северо-Восток, Средний Запад, Юг

Информация о компании: Бренд Ryan Homes от NVR имеет с момента своего основания в 1948 году компания построила более 500 000 домов.

5. Meritage Homes

Выручка в 2023 году: 6 миллиардов долларов
Количество закрытий в 2023 году: 13 976
Регионы: Юг, Запад

Информация о компании: Meritage — первый застройщик, построивший все его новые дома соответствуют стандартам Energy Star. Кроме того, дома в Калифорнии построены в соответствии с калифорнийскими стандартами энергоэффективности, которые превышают требования Energy Star.

6. KB Home

Выручка в 2023 году: 6,4 миллиарда долларов
Количество закрытий в 2023 году: 13 236
Регионы: Юг, Запад

Информация о компании: KB Home была включена в список Fortune. 2023 год изменит мировой рейтинг, признанный за создание первых микрорешеток в Калифорнии. 

7. Тейлор Моррисон

Выручка в 2023 году: 7,2 миллиарда долларов
Количество закрытий в 2023 году: 11 495
Регионы: Юг, Запад

Информация о компании: Taylor Morrison’s build-to-арендный бренд Yardly расширился до четырех объектов недвижимости, сданных в аренду, двух объектов до сдачи в аренду и 18 объектов в стадии разработки в Аризоне, Техасе, Северной Каролине и Флориде.

8. Clayton Properties Group

Выручка в 2023 году: 4 миллиарда долларов
Количество закрытых объектов в 2023 году: 9 957 (включая четыре дома от строительства до сдачи в аренду)
Регионы: Средний Запад, Юг, Вест

Компания факт: С 2022 года Clayton Properties Group расширила свое присутствие с девяти до 14 региональных брендов в сфере строительства жилья. В число новых объектов входят Berkeley Building Co., Shugart Homes и CraftMaster Homes.

9. Toll Brothers

Выручка в 2023 году: $9,9 млрд.
Количество закрытий в 2023 году: 9 597
Регионы: Северо-Восток, Средний Запад, Юг, Запад

Информация о компании: Квартира Toll Brothers В настоящее время Living занимает 24-е место в списке 25 лучших разработчиков NMHC, с 2433 объектами, запущенными в 2023 году.

10. Сообщества Century

Выручка в 2023 году: 3,6 миллиарда долларов
Количество закрытий в 2023 году: 9 568
Регионы: Средний Запад, Юг, Запад

Информация о компании: У Century есть трипартнеры house по процессу покупки жилья — Inspire Home Loans, Parkway Title и агентство по страхованию жилья IHL.