Жилой комплекс Journal Square Urby площадью 317 квартир — это второй проект застройщика в городе, который в настоящее время открыт для сдачи в аренду и заселения.
Фасад Journal Square Urby в Джерси-Сити, штат Нью-Джерси. Одна сторона здания покрыта 25-этажной фреской художника Фелипе Пантоне. Разрешение предоставлено Urby
Проект : Journal Square Urby
Разработчик: Urby
Архитектор: HLW, Concrete Amsterdam
Местоположение Количество квартир: 317
Арендная плата: $2800-$5175
Стоимость: удержана
Компания Urby, базирующаяся в Хобокене, штат Нью-Джерси, строит свою вторую многоквартирную башню высокого класса в Джерси-Сити, присоединяясь к бурно растущему району Джорнал-сквер, излюбленному району городских застройщиков в последние годы. Согласно пресс-релизу, опубликованному Multifamily Dive, 25-этажная башня Journal Square Urby, расположенная напротив транзитной станции Journal Square PATH, теперь открыта для сдачи в аренду и заселения. Спроектированный нью-йоркской компанией HLW и нидерландской компанией Concrete Amsterdam, комплекс разделен на три корпуса разной высоты с угловым двухэтажным вестибюлем на нижнем уровне.
Одна сторона фасада здания полностью украшена 25-этажной фреской аргентино-испанского художника Фелипе Пантоне, состоящей из смелых геометрических узоров. В вестибюле на первом этаже находится общественное кафе, открытие которого запланировано на конец этого года.
В Journal Square Urby 317 апартаментов — от студий до апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, каждый из которых оснащен большими окнами, индивидуальными жалюзи, широкими деревянными полами, высококлассной отделкой и частными террасами в некоторых квартирах. Меблированные апартаменты также доступны для краткосрочного проживания от 28 дней и более.
Интерьер модельного блока в журнале Площадь Урби. В отеле есть как стандартные, так и меблированные апартаменты. Разрешение предоставлено компанией Urby.
Удобства включают фитнес-центр и студию йоги с регулярными занятиями, бассейн с подогревом на крыше, сад на крыше с грилем, зал для проведения мероприятий, коворкинги и площадку для выгула собак. Из окон помещений на крыше и многих апартаментов открывается вид на горизонт Манхэттена, Статую Свободы и центр Джерси-Сити. Также доступны вход без ключа и запирающиеся шкафчики Amazon.
Hip to be square
В Journal Square находится множество новых объектов класса люкс, которые были открыты недавно или находятся в стадии разработки, включая Journal Square. Squared, разработанный базирующейся в Джерси-Сити компанией The KRE Group, и 499 Summit Avenue и 3 Journal Square, разработанные базирующейся в Джерси-Сити компанией Panepinto Properties.
Рекордно высокие арендные ставки в Нью-Йорке за последние несколько лет заставили как местных жителей, так и приезжих переезжать в более дешевые районы, расположенные в пределах досягаемости от города. Согласно данным, средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в Нью-Йорке в настоящее время составляет 5 421 доллар Rent.com по сравнению с 3 790 долларами за квартиру с одной спальней в Джерси-Сити, что на 30% ниже стоимости аналогичных квартир.Согласно пресс-релизу, Journal Square Urby является вторым проектом Urby в Джерси-Сити после Jersey City Urby в 2017 году и седьмым в целом. Владелец-оператор также владеет активными объектами недвижимости в Далласе; Стэмфорде, штат Коннектикут; Харрисоне, штат Нью-Джерси; Ньюарке, штат Нью-Джерси; и Стейтен-Айленде, штат Нью-Йорк.
В стадии разработки находятся такие проекты Urby, как D.C. Urby в Вашингтоне, округ Колумбия, Miami Urby в Майами и Fishtown Urby в Филадельфии., открытие которого состоится этой осенью.