По словам застройщика, на бульваре Уилшир, 3325, будет построено 236 квартир в одном из самых густонаселенных районов города.
Компания Jamison Properties планирует переоборудовать 13-этажное офисное здание в многоквартирный жилой комплекс на 236 квартир.
Donaldson + Partners
Объект недвижимости: Бульвар Уилшир, 3325
Застройщик: Jamison Properties
Архитектор: Corbel Architects
Местоположение: Лос-Анджелес
Количество объектов: 236
Стоимость: Не указана
Лос-анджелесский девелопер Jamison Properties расширяет свое портфолио, насчитывающее более 1000 адаптивных объектов. согласно пресс-релизу, опубликованному Multifamily Dive, в Южной Калифорнии в настоящее время ведется переоборудование 13-этажного офиса в Корейском квартале Лос-Анджелеса. Здание площадью 233 000 квадратных футов на бульваре Уилшир, 3325, в котором ранее располагался Тихоокеанский колледж Лос-Анджелеса, среди прочих арендаторов, станет объектом многофункционального назначения с 236 квартирами и торговыми помещениями площадью 15 000 квадратных футов на первом этаже. Компания Jamison в партнерстве с инвестором из Лос-Анджелеса Arc Capital Partners приступила к сейсмической, механической, электрической и сантехнической модернизации здания. Ожидается, что проект будет завершен в течение 18-24 месяцев. Корейский квартал — один из самых густонаселенных районов Лос-Анджелеса, по словам застройщика, с населением 110 000 человек на площади в 3 квадратных мили. Арендаторы составляют 91% его жителей.
“В Лос-Анджелесе просто не хватает жилья, чтобы удовлетворить спрос, особенно в Корейском квартале, поскольку новые жители из других районов Лос-Анджелеса видят ценность в том, чтобы жить, работать и развлекаться в центре города в режиме 24/7”, — говорит генеральный директор Jamison Джейми Ли об этом говорится в пресс-релизе. “Лучший и наиболее эффективный способ увеличить количество квартир в Лос-Анджелесе — это вдохнуть новую жизнь в малоиспользуемые офисные здания и превратить их в красивые, привлекательные и экологичные апартаменты”.
Квартиры будут варьироваться от студий до одно- и двухкомнатных с современной отделкой и продуманной планировкой чтобы запечатлеть естественное освещение, говорится в пресс-релизе. Удобства будут включать более 450 подземных парковочных мест, тренажерный зал, студию йоги, коворкинги, кинозал, караоке-зал, гольф-симулятор, игровую комнату, а также открытую террасу и зону отдыха. Бульвар Уилшир, 3325 — это десятый проект Джеймисона по адаптивному повторному использованию в Лос-Анджелесе. Согласно пресс-релизу, девелопер перестроил около 1,35 миллиона квадратных футов коммерческих офисов в более чем 1200 единиц, что составляет почти 20% от общего объема его портфолио.
По данным Los Angeles Times, за последние 30 лет компания Jamison построила 5900 многоквартирных домов в Лос-Анджелесе. Многие из ее проектов сосредоточены в Корейском квартале, где базируется группа компаний, включая The Abbey, переоборудованный из здания 1927 года постройки в 2016 году, и Opus, недавно построенный комплекс из 428 квартир, который открылся в июне, сообщается на веб—сайте компании. Ли рассказала Los Angeles Times, что она разочарована нехваткой жилья в городе.“Чем меньше квартир строится, тем больше растет арендная плата», — сказала Ли. “Существует острая потребность в жилье со средним уровнем дохода”.