В мае расходы на коммерческое строительство снизились, в то время как расходы на гражданские проекты снова выросли, что привело к росту общего объема нежилого сектора на 6,2% за год.
5 ноября 2023 года бригады DOT в Коннектикуте реконструируют мост, ведущий на юг по межштатной автомагистрали 95. Работы были профинансированы государством в соответствии с Законом об инвестициях в инфраструктуру и создании рабочих мест. Джон Мур через Getty Images
Краткое описание:
- История строительства на двух рынках продолжилась в мае, поскольку государственные проекты привлекли больше средств, в то время как частные рабочие места с трудом находили финансирование, согласно связанный со строительством и подрядчиками анализ данных Бюро переписи населения США. В целом, национальные расходы на проживание в мае не изменились, снизившись на 0,1% с учетом сезонных колебаний до 1,21 трлн долларов в годовом исчислении. Но частные расходы на нежилые помещения снизились еще больше, на 0,3%, в то время как государственные проекты выросли на 0,4%. Этот импульс со стороны государства позволил более широкому сектору нежилых помещений вырасти за год на 6,2%. “Расходы на нежилое строительство снижаются два месяца подряд, но остаются всего на 0,2% ниже исторического максимума, достигнутого в марте 2024 года”, — заявил главный экономист ABC Анирбан Басу в пресс-релизе. “Во многом этот прогресс обусловлен текущими инвестициями в инфраструктуру, которые в мае привели к значительному увеличению расходов на нежилые помещения, финансируемых государством, на 0,4%”.
Подробный обзор:
Как и в течение последних 24 месяцев, государственные средства, поступающие от Закона об инвестициях в инфраструктуру и создании рабочих мест стоимостью 1,2 трлн долларов, а также от последующих законодательных актов, таких как Закон о чипах и науке стоимостью 52 млрд долларов, поддерживают сектор в целом. Действительно, расходы на государственные проекты выросли за год на целых 9,6%, в то время как частные расходы выросли менее чем в два раза быстрее.
“Частные нежилые расходы отстают и, после падения на 0,3% в мае, выросли всего на 4,1% в годовом исчислении”, — сказал Басу. “Эта слабость может быть связана с чувствительными к процентным ставкам сегментами, такими как офисный и коммерческий, которые также пострадали из-за изменения динамики спроса в результате пандемии”.
Тем не менее, хотя эти цифры свидетельствуют о растущем разрыве между государственным и частным рынками в нежилых помещениях. строительство, общие расходы на строительство, включая жилые здания, выросли на 6,4% за год. Это значительно превышает годовой темп роста с учетом сезонных колебаний в 1,7%, который Федеральный резерв оценил для экономики в целом на 1 июля.
Ежемесячно расходы сокращались в 9 из 16 подкатегорий нежилых помещений. Наибольшее падение наблюдалось в религиозных зданиях — на 2,9%, в то время как объем образовательных проектов сократился всего на 0,2%. Строительство объектов развлечений и рекреации не изменилось.
За последние 12 месяцев наибольший выигрыш принесла общественная безопасность, расходы на которую увеличились на 29,9%. Наибольший спад произошел в секторе коммерческого строительства, составляющем основу категории частных нежилых помещений, — на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Несмотря на сокращение расходов по этим категориям и, возможно, благодаря продолжающемуся росту государственных расходов на строительство, ABC заявила, что у ее членов позитивный взгляд на будущее, и большинство подрядчиков ожидают, что их продажи увеличатся в течение следующих шести месяцев. Однако одна область частных проектов продолжает выделяться. По данным Associated General Contractors of America, объем строительства центров обработки данных за последние 12 месяцев вырос на 69%. AGC выступало за то, чтобы Бюро переписи населения выделило центры обработки данных из общего офисного сектора, что агентство и сделало.
“Бюро переписи населения сегодня отреагировало на просьбы ассоциации и других организаций показать центры обработки данных отдельно от общей категории частных офисов”, — сказал Кен Симонсон, главный экономист ассоциации, в пресс-релизе. “Несмотря на то, что за последние 12 месяцев общая категория сократилась всего на 1,7%, за этой суммой скрывается рост строительства центров обработки данных на 69%, который почти компенсировал сокращение расходов на частные офисы на 18,5%”.
Рекомендуется к прочтению
- Расходы на строительство снижаются, но 1 сектор блестит, Автор Себастьян Обандо • 4 июня 2024 г.
- Государственный сектор увеличивает расходы на нежилое строительство, поскольку частные проекты откладываются, Себастьян Обандо • 1 мая 2024 г.
- Расходы на строительство снижаются из-за погоды и процентных ставок, Себастьян Обандо • 2 апреля 2024 года