Житель утверждает, что домовладелец домогался его из-за его семейного положения.
Многоквартирный дом 1404 в Колдуэлле, Конуэй, штат Арканзас, в августе 2024 года. Комиссия по справедливому жилищному строительству штата Арканзас подала иск против владельца и оператора объекта недвижимости, обвинив его в дискриминации в отношении проживающего в нем человека.
Google Maps
Арканзасская комиссия по справедливому жилищному строительству, базирующаяся в Литл-Роке, подала иск от имени жителя многоквартирного дома 1404 Caldwell в Конвее, штат Арканзас, против его владельца и оператора — компании Conway Properties из Сан-Джерси и Conners Management из Литл-Рока — заявитель утверждает о домогательствах и дискриминационном обращении, основанных на семейном положении проживающего.В иске, поданном 3 октября в окружной суд округа Пуласки, в качестве ответчика также фигурирует житель Конвея Эдвард Коннерс. Согласно его профилю в LinkedIn, Коннерс является владельцем Conners Management и проживает по одному адресу с компанией San Jersey Properties. Никто из ответчиков не ответил на запросы Multifamily Dive о комментариях.
29 июля 2021 года Коннерс, который непосредственно управлял имуществом, предположительно, связался с жильцом по поводу жалобы на шум, который производили его дети, когда его не было дома. Коннерс потребовал, чтобы резидент согласился не заводить детей в отделении в его отсутствие, и предоставил письменное заявление, подтверждающее это согласие.Когда житель не предоставил это заявление, Коннерс, как утверждается, неоднократно отправлял ему текстовые сообщения и звонил по телефону, требуя этого, и угрожал выселением, если заявление не будет предоставлено. Житель подал жалобу в Комиссию по справедливому жилищному строительству штата Арканзас на эти сообщения 1 сентября 2021 года. Судебное разбирательство по этому делу еще не назначено.Согласно судебным документам, заявитель был единственным взрослым жителем своего дома и имел троих несовершеннолетних детей в возрасте от 6 до 15 лет, один из которых жил с ним, а двое навещали его. В жалобе не уточняется, кто из детей находился в отделении в то время, когда жильца не было дома.
Арканзас является одним из 37 штатов, в которых нет закона, устанавливающего минимальный возраст, по достижении которого детей можно оставлять дома без присмотра взрослых.
Семейное положение
В первоначальной жалобе житель утверждал, что предполагаемые действия ответчика были нарушением федерального закона о гражданских правах и Закона о справедливом жилищном обеспечении, а также как Закон Арканзаса о справедливом жилищном строительстве. Эти законы включают статус семьи как защищенного класса и запрещают дискриминационное поведение, основанное на семейном статусе, а также принуждение или угрозы, связанные с принятием арендатором справедливых жилищных мер.Комиссия по справедливому жилищному строительству штата Арканзас утверждает, что обращение ответчика с жильцом было дискриминационным по отношению к семьям с детьми и что его неоднократные просьбы и угрозы выселения представляли собой принуждение, домогательства и запугивание.В своем ответе на жалобу Коннерс сообщил AFHC, что местный житель обычно оставлял своих детей без присмотра в своем подразделении. “В прошлом наш офис получил несколько жалоб на неподобающее поведение сотрудников подразделения”, — сказал Коннерс в своем ответе. “Самый последний случай, произошедший до [29 июля 2021 года], произошел в ноябре 2020 года или около того”. Договор аренды недвижимости включает в себя заявление, запрещающее “неподобающее поведение по разумному мнению Арендодателя”, — сказал Коннерс.
Коннерс подтвердил в своем ответе в AFHC, что он запросил письменное заявление от жителя. В отчете AFHC говорится, что ответ Коннерса является неполным и не касается обвинений в домогательствах.