Комплекс Seneca в Саутерн-Хайлендс сдан в аренду на 60% из 50 его помещений.
Объект недвижимости: Seneca at Southern Highlands
Разработчик: Seneca/Christopher Homes
Архитектор: KTGY
Местоположение: Лас-Вегас
Количество квартир: 50
Арендная плата: $4 629-7 000
Стоимость: Удержано
Хендерсон Компания Christopher Homes, занимающаяся строительством роскошных домов для одной семьи из Невады, завершила свой первый проект по аренде 50 таунхаусов в Лас-Вегасе, который был разработан ее новым подразделением Seneca build-to-rent.
Отель Seneca в Southern Highlands сдается в аренду с февраля, согласно веб-сайту недвижимости, и на момент окончания строительства он был сдан на 60%, согласно пресс-релизу, опубликованному Multifamily Dive. Огороженный участок площадью 10 акров расположен в 15 минутах езды от Лас-Вегас-Стрип, на территории тщательно спланированного сообщества Саутерн-Хайлендс.По словам Сенеки, проект, разработанный Ирвином, калифорнийским архитектором KTGY, направлен на удовлетворение спроса на арендуемые дома класса люкс в связи с притоком новых жителей Невады. По данным журнала Las Vegas Review—Journal, в период с 2020 по 2023 год в штат переехало почти 370 000 человек, из них 43% — из Калифорнии.
Бассейн в Сенеке на Южном нагорье. Терраса у бассейна вырублена в склоне горы, и с нее открывается вид на дома и Лас-Вегас-Стрип. Согласно пресс-релизу, калифорнийские миллениалы составляют наибольшую долю этого притока, отдавая предпочтение гибким условиям проживания и высококачественным удобствам. «Американская мечта развивается, и теперь люди хотят жить в доме, не связывая себя обязательствами по его покупке», — сказал Майкл Стумер, соучредитель и президент Seneca, в пресс-релизе.
Все квартиры имеют высоту от двух до трех этажей и от 2200 до Площадь дома составляет 2740 квадратных футов, с тремя-четырьмя спальнями и тремя полноценными ванными комнатами. Дома в минималистском стиле включают в себя не требующие технического обслуживания задние дворы, террасы, высококачественную энергоэффективную бытовую технику, камины и технологии «умного дома». Некоторые дома полностью меблированы.
Бассейн и лаундж-зона отеля вырезаны в склоне горы, и из них открывается панорамный вид на долину Лас-Вегаса, говорится в пресс-релизе. Другие удобства включают сауну, зону для барбекю/обеденную зону и место для разведения костра, площадку для выгула собак и общественный сад, за которым присматривает преданный своему делу садовод. Жильцы также могут воспользоваться консьерж-программой отеля для получения услуг по переезду, рекомендаций поставщиков услуг по уходу за домом, уборке дома, химчистке, мойке автомобилей и уходу за домашними животными. По данным Seneca, электроэнергия для комплекса Seneca в Южном нагорье обеспечивается исключительно солнечными панелями Tesla, установленными на крышах зданий, которые позволяют объекту работать при практически нулевых выбросах углекислого газа. Согласно веб-сайту разработчика, скоро в Хендерсоне появится второе сообщество Seneca.