Покупка заповедника на 410 квартир в Мелроузе стала второй по величине сделкой года в этом районе.
Заповедник в Мелроузе в Висте, Калифорния. Разрешение предоставлено компанией Walker & Dunlop
Объект недвижимости: Заповедник Мелроуз
Покупатель: Месироу
Продавец: Удерживаемый
Тип объекта: Садовый стиль
Количество квартир: 410
Местоположение: Виста, Калифорния
Цена покупки: 185 миллионов долларов
Сан-Диего был одним из одна из главных инвестиционных целей Мезирова на протяжении многих лет.
На прошлой неделе чикагская компания, предоставляющая финансовые услуги, получила возможность инвестировать в metro, купив за 185 миллионов долларов заповедник Мелроуз, расположенный в пригороде Виста.
“Этот актив идеально вписывался в их инвестиционный тезис, и они были уверены в том, что рынок Vista и north country в Сан-Диего будет востребован”, — сказал Хантер Комбс, управляющий директор Bethesda, мэрилендской компании Walker & Dunlop, специализирующейся на финансировании недвижимости и консультационных услугах в Сан-Диего, который представлял покупателя и продавца в сделке.
Комплекс Preserve at Melrose, состоящий из 410 квартир, построенный в 2015 году, предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями и удобствами в курортном стиле в окружении сада с низкой плотностью застройки.“Покупатель планирует обновить всю недвижимость, чтобы конкурировать с некоторыми новыми объектами, которые появятся в продаже в непосредственной близости”, — сказал Комбс.
Заповедник в Мелроузе находится рядом со станцией городского скоростного трамвая Melrose Dr. и расположен рядом с трассой State Route 78, которая обеспечивает жителям прямой доступ к основным центрам занятости, включая Оушенсайд, Карлсбад, Сан-Маркос и Эскондидо.
Когда Уокер &когда компания Dunlop вывела недвижимость на рынок, к ней проявился “большой интерес из-за сбора винограда, расположения в пригороде с низкой плотностью населения, хороших перспектив роста и высоких барьеров для входа в условиях ограниченного предложения новых объектов”, — сказал Комбс.По данным Walker & Dunlop, сделка по продаже Preserve at Melrose стала второй по величине сделкой в Сан-Диего в этом году. Учитывая увеличение объема сделок, Комбс ожидает, что в следующем году будет больше громких сделок.
“Мы ожидаем, что объем продаж продолжит расти в 2025 году, поскольку на рынке высококачественных квартир в Сан-Диего будет больше капитала”, — сказал Комбс.
Нажмите здесь, чтобы подписаться на получение новостей о многоквартирных домах, таких как эта статья, на ваш почтовый ящик каждый будний день.