Расположенный в районе Джапантаун в Сан—Хосе, отель Sixth and Jackson стремится сохранить историю этого района и демонстрирует археологические реликвии, найденные на месте.

New California property mixes traditional elements, modern design

Внешний вид одного из двух жилых зданий на пересечении Шестой улицы и Джексона в Сан-Хосе, Калифорния, разработанного Ivanhoé Cambridge и Shea Properties. Разрешение предоставлено Анкромом Мойсаном

Объект недвижимости: Сикст и Джексон
Разработчики: Айванхо Кембридж, Shea Properties
Архитектор: Анкром Мойсан
Местоположение: Сан-Хосе, Калифорния
Количество квартир: 518
Арендная плата: $2,630-$5,279
Стоимость: Удержана

Для одного из новейших жилых комплексов в Сан-Хосе, калифорнийском районе Джапантаун, архитектор из Сиэтла Анкром Мойсан создал пару проектов зданий, сочетающих современные архитектурные принципы с традиционными японскими мотивами, на основе вклада общественных групп и сотрудничества с ними в течение десятилетия. 

Разработанный Алисо Вьехо, калифорнийской компанией Shea Properties и монреальской фирмой недвижимости Ivanhoé Cambridge, Sixth and Jackson предлагает 518 квартир в двух шестиэтажных зданиях на участке площадью 3,79 акра. Объект, который открылся в ноябре 2023 года, был сдан в аренду на 95% по состоянию на момент его завершения, после начала сдачи в аренду в августе 2022 года.

Внешние фасады зданий очень разнообразны со всех сторон, с разной высотой крыши, асимметричным расположением балконов и волнообразным металлическим экраном, вырезанный в виде веера, над главным входом. В южном здании использована нейтральная палитра и акценты из темного дерева, в то время как Северное здание более современное, с элементами традиционного японского дизайна.

“В Sixth &Jackson культурное слияние проявляется в намеренном включении элементов японской архитектуры и дизайна в контекст разнообразной городской среды”, — сказал Трэвис Трокмортон, старший директор Ankrom Moisan.

New California property mixes traditional elements, modern design

Вид металлического экрана крупным планом над вход в Северное здание на углу Шестой и Джексон, на поверхности которого вырезан веерный узор. Разрешение, выданное Ankrom Moisan

Около 19 000 квадратных футов торговых площадей распределено между зданиями. Оба здания имеют золотой сертификат LEED и оснащены солнечными батареями на крышах.

Между двумя зданиями находится парк Хайнленвилл, зеленая зона площадью 0,75 акра, названная в честь жителя Сан-Хосе Джона Хайнлена, фермера-иммигранта из Германии и бизнесмена, который в 1887 году сдал свою землю в аренду американцам китайского происхождения, ищущим убежища. Среди достопримечательностей парка — 18-футовая скульптура “Защищающее крыло” работы калифорнийского художника Роджера Уайта Столлера из Портола-Вэлли.По словам Трокмортона, одной из целей застройки было сохранение китайской и японской истории этого района, включая обращение с историческими артефактами. “На протяжении всего процесса строительства на территории комплекса были сделаны значительные археологические открытия, в том числе обнаружены флаконы для духов и безделушки”, — сказал Трокмортон в интервью Multifamily Dive. “По мере продвижения строительства команда раскопщиков обнаружила фундаменты прошлых жилищ на территории комплекса, что побудило археолога на месте тщательно наметить возможные места расположения артефактов”.

Владелец недвижимости работал с археологом, чтобы сохранить и задокументировать каждый предмет, и будет демонстрировать их по словам Трокмортона, в южном здании отеля, чтобы подчеркнуть историю этого места.

Планировки квартир варьируются от студий до трехкомнатных и предлагают деревянные полы, кварцевые столешницы, бытовую технику из нержавеющей стали, полноразмерную встроенную прачечную, вход в апартаменты без ключа и отдельные открытые террасы в некоторых квартирах. В дополнение к парку Хайнленвилл, удобства отеля включают открытые лаунджи, гриль-станции, бассейн и спа-салон, клубный дом и лаундж для резидентов, несколько палуб на крыше, сад с гамаками, фитнес-центры и коворкинги. 

Другие недавние проекты в Японском квартале придерживаются аналогичного подхода к своей философии дизайна, включая выставку в JTown Apartments, разработанную компанией LandForge из Солт–Лейк-Сити. Дизайн выставки в JTown основан в основном на современной японской архитектуре и представляет собой серию шестиэтажных фресок по всему фасаду.

Исправление: Sixth and Jackson был совместно разработан монреальской риэлторской фирмой Ivanhoé Cambridge.