Четвертый по величине собственник в стране работает над сохранением жилья для жителей, зарабатывающих менее 80% от среднего дохода в регионе.
Компания Nuveen владеет поместьем Вудбридж, комплексом доступного жилья в Ирвайне, штат Калифорния. С разрешения Nuveen
CalPERS, калифорнийского агентства по пенсионному обеспечению и медицинским пособиям в государственном секторе, инвестировала 100 миллионов долларов в Фонд доступного жилья Nuveen Real Estate в США.
“Эти средства инвестируются как в безопасное и доступное жилье, так и в создание общинных выгоды, обеспечивающие долгосрочную устойчивую ценность и влияние”, — сказала Памела Уэст, портфельный менеджер по импакт-инвестированию чикагской компании Nuveen Real Estate, в пресс-релизе, объявляющем о сделке.
Фонд доступного жилья Nuveen в США, созданный в 2023 году, стремится сохранить жилье для будущих поколений. жители получают менее 80% от среднего дохода по району, при этом большая часть домохозяйств зарабатывает менее 60% AMI.
“Мы видим исключительный потенциал в секторе доступного жилья в США”, — сказал Уэст. “Чтобы сдвинуть ситуацию с мертвой точки, мы повышаем эффективность использования энергии и общественных программ, включая здравоохранение, образование, расширение доступа к финансовым услугам и услуги по трудоустройству”.
Пенсионная система государственных служащих Калифорнии, крупнейшая государственная пенсионная система с установленными выплатами в США, обслуживает более 2 миллионов человек. Агентство также предоставляет пособия более чем 1,5 миллионам членов организации и их семьям в рамках программы здравоохранения.
Режим роста
Нувин является инвестиционным менеджером Американской ассоциации страхования учителей и аннуитетов, более известной как TIAA. В настоящее время его доступный портфель включает почти 32 000 единиц жилья стоимостью 6,3 миллиарда долларов.
В прошлом году Nuveen совершила одно из крупнейших приобретений за год, когда продажи были низкими, приобретя портфель из более чем 12 000 единиц, сосредоточенных в Нью-Йорке, у нью-йоркской Omni Holding Co.
Nuveen также имеет значительное присутствие в согласно последнему рейтингу Национального совета по многоквартирному жилищному строительству Top 50, компания занимает четвертое место среди владельцев квартир в стране с 84 697 единицами.
В мае фирма приобрела многоквартирный дом The Barrington, состоящий из 282 квартир, в пригороде Сент-Пола, штат Миннесота. из Вудбери за 48,6 миллиона долларов от владельца Capreit из Бетесды, штат Мэриленд. Здание, расположенное вдоль межштатной автомагистрали 494, было построено в 1998 году.
“Компания Nuveen очень активно занимается строительством многоквартирных домов”, — сказал исполнительный вице-президент CBRE Эйб Апперт, который выступил посредником в сделке. “Это делается с помощью их серии фондов CASA, которые по своей природе являются полезными”.
Нажмите здесь, чтобы подписаться на получение новостей о многоквартирных домах, таких как эта статья, в вашем почтовом ящике. каждый будний день.