В башне Linea, рассчитанной на 370 квартир, расположенной вдоль будущей остановки скоростного трамвая, началась предварительная аренда.
Рендеринг бассейна на крыше Linea в районе Саут-Энд в Шарлотте, Северная Каролина, разработан компанией Portland Residential. Здание будет соединено с предыдущим офисным зданием Портленда, The Line, через скайбридж. Разрешение предоставлено компанией Portland Residential
Объект недвижимости: Linea
Разработчик: Portman Residential
Архитектор: S9 Architecture
Местоположение: Шарлотт, Северная Каролина
Количество квартир: 370
Арендная плата: $1700-$5725
Стоимость: Удерживается
Атланта-девелопер Portman, базирующийся в Шарлотте, в районе Саут-Энд в Северной Каролине, продолжает строительство офисной башни The Line с роскошными апартаментами, расположенными рядом с будущей станцией скоростного трамвая. В Linea ведется предварительная аренда, и ожидается, что первые квартиры будут сданы в эксплуатацию в начале 2025 года, сообщается в пресс-релизе, опубликованном Multifamily Dive.
24-этажная башня, спроектированная нью-йоркской архитектурной компанией S9 Architecture, состоит из трех-пятиэтажного кирпичного фасадного подиума под верхней конструкцией, обшитой серыми панелями, с рядом ступенчатых террас. Жилые и офисные здания будут соединены друг с другом надземным мостом.
В состав комплекса входят студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также 13 пентхаусов на верхних этажах. В каждой из них установлены большие окна — в большинстве квартир, согласно веб—сайту недвижимости, высота которых достигает 8 футов, — а также современная кухонная техника, деревянные полы и балконы в некоторых квартирах.
Рендеринг игровой комнаты в Linea. Ожидается, что переезд в отель начнется в начале 2025 года. Разрешение предоставлено компанией Portland Residential.
Удобства будут включать в себя круглосуточную работу команды Боззуто, управляющего недвижимостью в Гринбелте, штат Мэриленд; фитнес-центр с частными тренажерными залами, стеной для скалолазания, а также оздоровительные и персональные фитнес-программы; солнечную террасу с бассейном, шезлонгами, кабинками для переодевания, станциями для приготовления пищи на гриле. и обеденные зоны на открытом воздухе; общий этаж с гостиной, комнатой развлечений, игровой комнатой и обеденной зоной; а также коворкинг-пространство с беговой дорожкой и столами регулируемой высоты. Для домашних животных жителей также будет доступна крытая площадка для выгула собак с умным газоном и станциями груминга.Жители получат доступ к специальному приложению для недвижимости, с помощью которого они смогут оплачивать аренду, открывать двери, управлять доставкой, отвечать на приглашения на мероприятия, отправлять запросы на техническое обслуживание и получать льготы от близлежащих предприятий. Команда Bozzuto также предложит арендаторам услуги “вдали от дома”, в том числе уход за кошками на срок до трех дней, уход за растениями и доставку почты и посылок.
На первом этаже здания будет добавлено более 18 000 квадратных футов торговых и обеденных площадей на железнодорожном вокзале. Трейл — трасса протяженностью 3,5 мили, проходящая вдоль синей линии легкорельсовой системы LYNX. Среди подтвержденных арендаторов — Night Swim Coffee, True Food Kitchen и БАР ONE Lounge, которые появятся позже.По данным управления муниципальных служб Саут-Энда, за последние 20 лет, начиная с начала 2000-х годов, в районе Саут-Энд, который когда-то был промышленным районом, а теперь стал центром занятости в сфере технологий, наблюдался значительный рост жилой застройки и перепланировки. По данным RealPage, только за последнее десятилетие количество квартир в этом районе увеличилось более чем вдвое — с 9 384 единиц в 2013 году до 21 949 в 2023 году.