Piazza Alta — это новейший жилой комплекс в бывшем промышленном центре в районе Северных свобод города.
Вид на центральную площадь Пьяцца Альта, вымощенную булыжником, — новейшее дополнение к площади Пьяцца, разработанное компанией Post Brothers в Филадельфии. В этом году начнется строительство второй очереди площади Пьяцца Альта.
Колин Миллер
Объект: Пьяцца Альта
Застройщик: Post Brothers
Архитектор: BKV Group
Местоположение: Филадельфия
Количество квартир: 868 (фаза 1), 269 (фаза 2)
Арендная плата: $1,970-$11,295
Стоимость: Утаено
Компания Post Brothers, базирующаяся в Филадельфии, ведет строительство одного из последних объектов недвижимости на площади Пьяцца, генерального плана площадью 28 акров в районе Северных свобод Филадельфии, который включает в себя в общей сложности четыре жилых объекта и несколько концепций розничной торговли.
Первая очередь многофункционального здания Piazza Alta, спроектированного архитектором из Миннеаполиса BKV Group, была сдана в эксплуатацию в ноябре 2020 года и открыта в апреле 2023 года на 868 квартир в двух зданиях. По словам Тейта Ганнерсона, представителя BKV Group, в этом году начнется строительство второй очереди, в ходе которой в третьем здании будет построено еще 269 квартир, что в общей сложности составит 1137 единиц.
Комплекс Piazza Alta состоит из пяти, 12 и 16-этажных зданий.по словам Ганнерсона, многоэтажные здания построены из тонколистовой стали. Он расположен в нескольких минутах ходьбы от местной надземной транспортной линии на станции Girard на Брод-стрит. “Наша фирма придерживается североевропейской и скандинавской эстетики дизайна”, — сказал Джек Оуэн Бордман, управляющий партнер и старший дизайнер BKV Group, в интервью Multifamily Dive. “Другими словами, натуральные материалы, очень урбанистично—пешеходный стиль, много солнечного света и органичное ощущение текстуры в архитектуре”.
Между зданиями на площади Пьяцца Альта проходит «вунерф» — голландский термин, обозначающий пространство, предназначенное для пешеходов, транспортных средств и велосипедов. Удобства распределены между всеми объектами недвижимости на площади Пьяцца. Колин Миллер
Каждое из зданий на площади Пьяцца Альта отличается своей эстетикой дизайна и массивностью. Белое пятиэтажное здание на Норт-Хэнкок-стрит уменьшено в размерах, чтобы соответствовать расположенным поблизости таунхаусам на одну семью, в то время как более высокие здания, обращенные к магазинам, будут передавать более мрачную индустриальную эстетику с коричневыми панелями и толстыми черными оконными рамами.
“Целью городского дизайна было создать структуру зданий, которые выглядели бы так, как будто они стояли здесь всегда, и, следовательно, были неподвластны времени и в то же время представляли собой инновационный вид жилой среды 21-го века с отличной транспортной доступностью для пешеходов”, — сказал Бордман. Размеры квартир варьируются от студий до четырех спален, а количество пентхаусов и двухуровневых апартаментов ограничено. В числе удобств стиральная машина, поворотно-откидные окна, паркетный пол, кварцевые столешницы, бытовая техника из нержавеющей стали и насадки для душа с водопадом. В некоторых номерах есть террасы, балконы и кабинеты.
Широкая площадь
К соседям Piazza Alta на площади Пьяцца, которые были построены компанией Post Brothers, относятся Montesino — адаптивное переоборудование бывшей пивоварни Schmidts для повторного использования; Liberties Walk»Навона» — жилой комплекс средней этажности, состоящий из двух зданий.
Объекты на площади Пьяцца Альта соединены “вунерфом” — голландским термином, обозначающим пространство, предназначенное для совместного использования пешеходами, велосипедистами и транспортными средствами, в частности службами экстренной помощи. 800-футовая пешеходная набережная соединяет этот район с близлежащей Хэнкок-стрит.
“Здесь есть брусчатка, цветочные горшки и скамейки для сидения”, — сказал Бордман. “Это похоже на линейную площадь, центр которой открыт для проезда транспортных средств”.
Удобства распределены между всеми четырьмя объектами, включая два отдельных бассейна, каждый из которых имеет свой уникальный подход к дизайну. Один из них, расположенный на северной стороне комплекса, отличается угловатым дизайном с наклонными треугольными каменными беседками. Другой, расположенный на крыше гаража, представляет собой площадь площадью 25 000 квадратных футов с множеством соединенных бассейнов и изогнутых каменных конструкций.Другие ресурсы, доступные арендаторам, включают в себя два фитнес-центра, коворкинг, коктейль-бар, услуги консьержа, помещение для хранения велосипедов, гараж и зарядные станции для электромобилей.