Ссылаясь на продолжительный спад на рынке, австралийская компания решила сосредоточиться исключительно на домашней работе.
На рендере изображен 50 West 66th St., роскошный кондоминиум на 127 квартир в Нью-Йорке, строительство которого Lendlease и Extell завершили в феврале. Любезно предоставлено Extell
Краткая информация:
- Согласно объявлению, опубликованному в понедельник, австралийский подрядчик и девелопер Lendlease в связи с существенным изменением стратегии в течение следующих 18 месяцев откажется от международного строительства и девелоперской деятельности.<Согласно объявлению, за счет выхода из международных проектов и продажи активов компания высвободит 4,5 миллиарда австралийских долларов (3 миллиарда долларов США), что позволит ей сосредоточиться на своих внутренних операциях, которые, по ее словам, являются более эффективными.
- В течение следующих 18 месяцев, по словам Lendlease, будут ликвидированы региональные управленческие структуры и сокращено число сотрудников, работающих полный рабочий день за пределами Австралии, на 1400 человек, некоторые из которых будут уволены.
Dive Insight:
Компания столкнулась с трудностями с тех пор, как пандемия COVID-19 повлияла на ее международный бизнес, и руководители компании пытались смягчить проблемы, изменив бизнес-модель, отказавшись от крупных строительных проектов и сосредоточившись на инвестициях.
Во вчерашнем объявлении компания сообщила, что “избыточный вес долгосрочных проектов” на международном уровне привел к увеличению затрат при низкой отдаче от инвестиций. Ожидается, что более 80% из этих проектов, которые в настоящее время находятся в стадии реализации, будут завершены как минимум до 2030 года.
Хотя Lendlease заявила, что выполнит свои обязательства перед capital partners по завершению их совместных проектов, она продаст землю и инвентарь в Сан-Франциско, Чикаго и Лондоне, включая Хейс-Пойнт. в Сан-Франциско, на восточном берегу озера в Чикаго и в Дептфорд-Лэндингс в Лондоне.
Компания Lendlease заявила, что вносит эти изменения отчасти для того, чтобы справиться с препятствиями на рынке.“Мы признаем, что динамика цен на наши ценные бумаги и доходность их владельцев были низкими, поскольку мы столкнулись со структурными проблемами и длительным спадом на рынке”, — заявил председатель правления Майкл Ульмер в пресс-релизе. “Сегодня мы анонсировали план действий по продвижению Lendlease к успеху, сосредоточив внимание на наших основных сильных сторонах и конкурентных преимуществах”.