В то время как руководство заявляло, что этим летом его собственность захватили банды, жители и городские власти указали на многочисленные нарушения кодекса.
The Edge в Лоури, Аврора, штат Колорадо, в июле 2024 года. Недвижимость попала в заголовки газет по всей стране на фоне спорных заявлений о том, что ею завладела банда из Венесуэлы.
Google Maps
Два жилых комплекса в Авроре, штат Колорадо, — Fitzsimons Place и The Edge at Lowry — стали общенациональными новостями на фоне заявлений о том, что члены банды Tren de Aragua, происходящей из Венесуэлы, якобы завладели недвижимостью — утверждает, что жители, городские власти и полицейское государство — это ложь, сообщают CNN и USA Today.
Слухи об обстановке в «Эдж» в Лоури появились после распространения вирусного видео, на котором вооруженные люди заходят в квартиры на территории отеля. Министерство внутренней безопасности подтвердило, что мужчины на видео являются членами «Тренд де Арагуа», сообщает USA Today. Распространенные слухи включали в себя информацию о том, что Трен де Арагуа сместил существующее руководство и потребовал арендную плату от жителей.
Полиция Авроры арестовала нескольких подтвержденных и подозреваемых членов банды в этом районе, согласно заявлению полицейского управления. Однако временно исполняющая обязанности начальника полиции Авроры Хизер Моррис прямо опровергла утверждения о том, что члены банды захватывали квартиры или собирали арендную плату с жителей, в видеоролике, опубликованном 30 августа. На видео, снятом на территории The Edge в Лоури, изображены офицеры в форме, разговаривающие с жителями дома.“Я не говорю, что в этом сообществе нет членов банд”, — сказал Моррис в видео. “Но что мы узнаем здесь, так это то, что члены банды не захватывали этот комплекс”. Моррис заявила, что она подтвердила у жителей, что они не платили арендную плату какой-либо банде.
Сложные условия
В течение лета ситуация претерпела множество изменений. По данным полиции Авроры, мужчина, по документам являющийся членом «Трен де Арагуа», был арестован в связи со стрельбой возле Фитцсимонс-Плейс 28 июля.
13 августа администрация города Аврора эвакуировала Фицсимонс—Плейс, также известную как Ном-стрит, 1568, что связано с многочисленными нарушениями правил дорожного движения, а не с деятельностью банд, сообщает CNN. По данным Colorado Newsline, с 2021 года проблемы с кодами и пригодностью для проживания в этом отеле попадают в заголовки газет.
С тех пор один из бывших арендаторов Fitzsimons Place подал коллективный иск против отеля, его владельца и оператора. В иске подробно описывается более чем годичное судебное разбирательство по исполнению кодекса в отношении имущества, а также жалобы арендаторов на вредителей, черную плесень и отсутствие тепла и горячей воды, сообщает CNN.
И Fitzsimons Place, и The Edge at Lowry управляются компанией CBZ Management, расположенной в Бруклине, штат Нью-Йорк, и владеющей недвижимостью в Колорадо и Нью-Йорке, включая в общей сложности четыре объекта в Авроре. 6 сентября телеканал ABC 9 News сообщил, что владелец Fitzsimons Place, которого зовут Зев Баумгартен, заключил соглашение с городскими властями, согласно которому десятки обвинений, выдвинутых против него за неспособность поддерживать Fitzsimons Place в надлежащем состоянии, будут сняты, если он согласится продать его. <Баумгартен также был идентифицирован как владелец The Edge в Лоури, согласно Denver Gazette, и владелец CBZ Management, согласно Denverite. Человек, назвавшийся владельцем Fitzsimons Place, ранее сообщил CNN, что Трен де Арагуа завладел его недвижимостью.
Ни CBZ, ни Baumgarten не ответили на запрос Multifamily Dive о комментариях.
Факт из художественной литературы
10 сентября бывший президент Дональд Трамп упомянул ситуацию в Авроре во время дебатов с вице-президентом Камалой Харрис, заявив, что целые города в Колорадо был захвачен. По словам мэра Авроры Майка Коффмана, нет никаких доказательств, подтверждающих эти утверждения. 11 сентября Коффман и член городского совета Даниэль Джурински опубликовали совместное заявление, в котором рассматриваются претензии, связанные с масштабами проблемы.
“Пожалуйста, поймите, что проблемы, возникшие в нескольких объектах недвижимости, не относятся к городу в целом или его значительной части”, — говорится в заявлении. “TdA не ‘захватила’ город. Опять же, присутствие TdA в Авроре ограничено конкретными объектами недвижимости, которыми город занимается различными способами в течение нескольких месяцев”.