По словам главного экономиста AGC, колебания в последние месяцы вызваны растущей нехваткой квалифицированных работников.
Строительство продолжается 20 августа 2024 года в Лос-Анджелесе будет построен многофункциональный жилой комплекс на 700 квартир, в котором также разместятся коммерческие площади площадью 95 000 квадратных футов. Марио Тама/Getty Images через Getty Images
Краткая информация:
- Расходы на нежилое строительство снизились на 0,2% в июле до годового показателя в 1,21 трлн долларов с учетом сезонных колебаний, согласно анализу данных Бюро переписи населения США, опубликованному во вторник Ассоциированными застройщиками и подрядчиками.
- Это снижение отмечается второй месяц подряд, хотя уровень остается всего на 0,4% ниже исторического максимума, установленного в мае, сказал Анирбан Басу, главный экономист ABC.
- “В то время как ураган «Берилл», который прервал строительные работы вдоль Побережье Мексиканского залива в начале июля внесло свой вклад в слабые данные по расходам на строительство за месяц, и кумулятивный эффект высоких процентных ставок, вероятно, несет в себе больше вины”, — сказал Басу в пресс-релизе. “Это особенно верно в отношении расходов на проживание в частном секторе, которые упали на 0,4% за месяц и выросли всего на 4,5% за последний год”.
Подробный обзор:
Нехватка рабочей силы, а также макроэкономические трудности, продолжают негативно влиять на темпы строительства, согласно отчету Associated General Contractors of America.
Например, согласно недавнему исследованию AGC и Arcoro, около 94% фирм, в которых открыты вакансии для почасовых рабочих, сообщили о трудностях с заполнением этих вакансий. Это больше, чем у 88% фирм, сообщивших о трудностях в ходе опроса ассоциации, проведенного в 2023 году.“Почти все категории расходов увеличились по сравнению с прошлым годом, но в последние месяцы они колебались”, — сказал Кен Симонсон, главный экономист AGC. “Наше исследование рабочей силы показывает, что эта тенденция отчасти объясняется растущей нехваткой квалифицированных работников”.
Согласно данным Бюро переписи населения США, ежемесячно расходы сокращались в 11 из 16 подкатегорий нежилых помещений. Частные расходы на строительство нежилых помещений снизились на 0,4%, в то время как государственные расходы на строительство нежилых помещений выросли на 0,2% в июле.
Продолжающиеся экономические проблемы также снизили ожидания в отношении будущего роста, поскольку многие подрядчики ощущают давление сохраняющихся высоких процентных ставок.“Менее половины подрядчиков ожидают, что их продажи увеличатся в течение следующих шести месяцев, согласно индексу доверия в строительстве ABC, что является четким показателем того, что отрасль с нетерпением ожидает снижения процентных ставок”, — сказал Басу. “К счастью, почти наверняка Федеральная резервная система начнет снижать процентные ставки на своем сентябрьском заседании. Остается вопрос, будет ли это сокращение на 25 или 50 базисных пунктов.”
Рекомендуемое чтение
- Высокие процентные ставки, жесткие условия кредитования останавливают проекты Себастьяна Обандо • 1 августа 2024 г.