Фирма из Остина, штат Техас, купила жилой комплекс из 407 квартир у Willow Bridge Property Co.

RPM Living pays $85M for Atlanta-area asset

Вид на центр Атланты из парка Пьемонт в осенний сезон. graphiknation через Getty Images

Недвижимость: Aspire Lenox Park
Покупатель: RPM Living
Продавец: Willow Bridge Property Co.
Недвижимость тип: Садовый стиль
Количество квартир: 407
Местоположение: Брукхейвен, Джорджия
Цена покупки: 85 миллионов долларов

Остин, Техас-основанная RPM Living, является одним из крупнейших управляющих компаний в индустрии многоквартирных домов, управляя более чем 159 000 единиц жилья, согласно недавно опубликованному списку Топ-50 Национального совета по многоквартирному жилищному строительству.

Тем не менее, подразделение компании, RPM Investments, также очень активно, недавно приобретя Aspire Lenox Park, недвижимость на 407 квартир в пригороде Атланты Брукхейвене, штат Джорджия, продается за 85 миллионов долларов, сообщает The Atlanta Business Chronicle. Компания приобрела объект, построенный в 2000 году, у компании Willow Bridge Property Co., ранее известной как Lincoln Property Co.

“Aspire — это высококачественный актив на сильном субрынке с перспективой развития”, — сказал в интервью Multifamily Dive главный операционный директор RPM Джош Кан. “И это то, на что мы нацелены”.

Отель расположен недалеко от торгового центра Lenox Square, в пяти минутах езды от автомагистрали I-85 и примерно в 5 милях от магазинов и рабочих мест в районе Бакхед в Атланте. RPM Living профинансировала покупку за счет кредита Freddie Mac на сумму 59,2 миллиона долларов.

“Мы ищем возможности, при которых, по нашему мнению, мы сможем воспользоваться преимуществами нашей полностью интегрированной платформы и наших высококачественных управленческих операций и добиться повышения операционной эффективности”, — сказал Кан в интервью Multifamily Dive.

С момента завершения строительства Aspire Lenox Park в 2000 году, это по данным The Atlanta Business Chronicle, он был продан дважды. Американская ассоциация страхования учителей и аннуитетов — Фонд пенсионного обеспечения колледжей (TIAA-CREF) приобрела этот актив в 2005 году за 70,6 миллиона долларов, а Willow Bridge приобрела его в 2010 году за 75,3 миллиона долларов. Арендная плата в Aspire Lenox Park составляет от 1450 до 2600 долларов за квартиры с одной или тремя спальнями площадью от 745 до 2140 квадратных футов, согласно данным Apartments.com. К услугам гостей бассейн, тренажерный зал, фитнес-центр и клубный дом. 

Нажмите здесь, чтобы подписаться на получение новостей о многоквартирных домах, таких как эта статья, на ваш почтовый ящик каждый будний день.