Если сделка будет завершена, она будет включать в себя семь объектов недвижимости общей вместимостью 5662 спальных места в пяти городах.

Greystar reportedly in talks to buy $1.1B Australian student housing portfolio

Горизонт Сиднея. Сообщается, что Greystar ведет переговоры о приобретении портфолио из семи объектов студенческого жилья в Сиднее и четырех других городах Австралии. Краткая информация:

  • Greystar ведет переговоры с двумя сингапурскими инвесторами, GIC и Wee Hur Holdings, о приобретении их совместного портфеля студенческого жилья стоимостью 1,1 миллиарда долларов (1,6 миллиарда австралийских долларов) в Австралии, по данным Mingtiandi, пекинского издания о недвижимости.В случае завершения сделки в нее будут включены семь объектов недвижимости общей вместимостью 5662 студенческих койко-места, расположенных в пяти городах Австралии: Сиднее, Мельбурне, Брисбене, Аделаиде и Канберре. Как сообщает Mingtiandi, гигант многоквартирных домов, базирующийся в Чарльстоне, штат Южная Каролина, ведет эксклюзивные переговоры о покупке портфеля, а также ведет переговоры с австралийскими инвесторами о привлечении капитала для сделки.

Dive Insight:

По словам Мингтианди, ожидается, что GIC, которая, как утверждается, владеет 49,9% акций в портфеле, выйдет из сделки после ее заключения. Источники издания указали, что Wee Hur может сохранить за собой некоторую часть своей доли.

17 октября Wee Hur опубликовала заявление для своих акционеров в ответ на сообщение Australian Financial Review о потенциальной сделке.“Компания хотела бы проинформировать своих акционеров о том, что в настоящее время она на ранней стадии ведет конфиденциальные переговоры с третьей стороной, касающиеся ее бизнеса по размещению студентов в Австралии, которые могут привести или не привести к заключению сделки”, — говорится в заявлении. “Нет никакой уверенности в том, что эти обсуждения приведут к какому-либо окончательному соглашению или заключению сделки”.

На веб-сайте Wee Hur перечислены восемь объектов недвижимости, построенных специально для студентов в период с 2015 по 2024 год. Известно, что в портфолио входит самый крупный из них, Unilodge Park Central, на 1578 спальных мест в Брисбене.

В Greystar отказались комментировать Multifamily Dive сделку. По данным Mingtiandi, компания, занимающая первое место среди владельцев, операторов и девелоперов в США, в настоящее время владеет шестью активами в Австралии. В августе компания завершила строительство арендуемого объекта недвижимости на 612 квартир в Мельбурне стоимостью 500 миллионов австралийских долларов, или 332 миллиона долларов. 

Согласно данным ее веб-сайта, компания владеет студенческим жильем стоимостью 17,8 миллиарда долларов по всему миру и управляет более чем 110 000 койко-мест. В сентябре также началось строительство общежития на 540 мест в колледже Мерримак в Андовере, штат Массачусетс.