477-квартирный кондоминиум Alia tower, расположенный по адресу 888 Ала Моана, отличается экологичным дизайном, видом на океан и роскошными удобствами.

$400M mixed-use building underway in Honolulu

Рендеринг здания Alia condo в Гонолулу. Этим летом журнал Construction Dive рассказывает о некоторых из крупнейших многоквартирных проектов, которые были реализованы в последние месяцы. Нажмите здесь, чтобы ознакомиться с предыдущей статьей из этой серии.

Объект недвижимости: Алия, 888 Ала Моана
Застройщик: The Kobayashi Group
Подрядчик: Albert C. Kobayashi Inc.
Местоположение: Гонолулу
Количество квартир: 477
Стоимость: 400 миллионов долларов

Новый жилой комплекс, который строится в Гонолулу, будет сочетать в себе экологичность роскошный отель с видом на Тихий океан и шикарным экстерьером, созданным для того, чтобы вдыхать прохладный морской бриз. 

Девелоперская компания Kobayashi Group из Гонолулу строит многофункциональную кондоминиумную башню на 477 квартир с видом на Тихий океан в районе Какаако в столице Гавайев. По данным Dodge Data & Analytics, «Алия», стоимость строительства которого составляет 400 миллионов долларов, является одним из крупнейших многоквартирных проектов в стране, которые будут реализованы в этом году.

Название “Алия” по-гавайски означает «солончак» и, по словам разработчика, символизирует солончаки, которые раньше были в этом регионе. Компания Albert C. Kobayashi Inc., базирующаяся в Вайпаху, Гавайи, строит здание, и, по данным Building Industry Hawaii, строительство планируется завершить к 2026 году. Застройщик не ответил на запрос Construction Dive о комментариях.

По данным Kobayashi Group, 400-футовая 39-этажная башня-кондоминиум класса люкс на бульваре Ала Моана, 888, станет последним проектом многофункционального назначения в районе Кайаулу-о-Какаако, который был спроектирован в соответствии с планом. Район, по которому можно прогуляться пешком, расположен на южной оконечности острова Оаху.

“Мы рады, что у нас есть возможность развивать сообщество, которое считает Гавайи своим особенным домом”, — сказала Алана Кобаяши Паккала, партнер и главный операционный директор Kobayashi Group, в пресс-релизе.

$400M mixed-use building underway in Honolulu

Здание «Элия» отличается шикарным внешним видом, созданным с учетом прохладного бриза с Тихого океана. Любезно предоставлено Алией

В здании будет 477 квартир с одной, двумя и тремя спальнями, из которых 437 будут доступны по рыночной цене, а 40 домов будут находиться в резервном жилье. Цены варьируются; на веб-сайте Alia квартира с одной спальней и 1,5 ванными комнатами продается за 1,76 миллиона долларов, а квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами — за 1,59 миллиона долларов. Он будет включать в себя 3500 квадратных футов коммерческих площадей на первом этаже, что позволит создать благоприятные условия для пешеходов.В Алии есть множество удобств, в том числе площадка для игры в пиклбол, спа-салоны для людей и домашних животных, два пейзажных бассейна, боулинг и кинотеатр. Окна от пола до потолка пропускают достаточно естественного света, а крытые открытые веранды, которые появились на Гавайях, улавливают прохладный поток пассатных ветров. В отеле также есть станции зарядки электромобилей и пункты проката электромобилей.

Архитектор, студия WRNS, базирующаяся в Сан-Франциско, использовала различные экологически чистые технологии. Обширные солнечные панели, централизованная система подачи охлажденной воды и система очистки сточных вод спроектированы таким образом, чтобы свести к минимуму использование коммунальных ресурсов. Волнистый узор плетения на внешнем фасаде будет защищать от пассатов, одновременно уменьшая воздействие солнечных лучей и обеспечивая пассивное охлаждение, сообщается на веб-сайте здания.“Вместо того, чтобы рассматривать балконы как простые вертикальные блоки, которые одинаковы по всему зданию, мы чередуем их этаж за этажом”, — сказал Адам Вольтаг, основатель WRNS, в своем блоге на веб-сайте Alia. “При таком выборе дизайна затенение распространяется по всему фасаду, что благоприятно сказывается на нижележащих элементах и охлаждает здание”.

Рекомендуемое чтение

  • Мэтью Тибо (Matthew Thibault) планирует построить торговое здание на 174 жилых единицы в центре города Колумбус, штат Огайо • 20 июня 2024 г.
  • Кейн Интернэшнл, группа компаний OKO, начало Проект многофункционального строительства стоимостью 5 миллиардов долларов в Калифорнии, Автор Джо Букен • 18 июня 2024 г.
  • Церковь запускает проект доступного жилья стоимостью 1 миллиард долларов в Бруклине, автор Себастьян Обандо • 14 июня 2024 г.