Поскольку будущее Закона о снижении инфляции остается неопределенным, многосемейным фирмам следует как можно скорее принять максимальные меры по повышению эффективности, пишет эксперт по энергетике.
Автор: Кэтлин Гарсайд
Экологически чистые энергетические технологии в многоквартирных домах, такие как зарядные станции для электромобилей, привлекательны для арендаторов, которые хотят снизить расходы на электроэнергию, пишет эксперт по устойчивому развитию Кэтлин Гарсайд. ЭКСТРЕМАЛЬНЫЙ ФОТОГРАФ для Getty Images Кэтлин Гарсайд (Katlyn Garside) — эксперт по устойчивому развитию в энергетической брокерской компании Integrity Energy, базирующейся в Кливленде. Мнения принадлежат автору.
Победа избранного президента Дональда Трампа на выборах вызвала обеспокоенность по поводу будущего федеральных налоговых льгот для использования возобновляемых источников энергии и повышения эффективности.
Совсем недавно, в сентябре, Трамп пообещал отменить неизрасходованное финансирование из Закона о снижении инфляции и Закона об инвестициях в инфраструктуру и создании рабочих мест. Поступив таким образом, его администрация фактически прекратит любые будущие выплаты федерального финансирования на экологически чистую энергетику. К счастью, это не тот закон, который он может отменить в одиночку. Ему придется координировать свои усилия с Конгрессом, чтобы сократить финансирование.
Несмотря на то, что будущее налоговых льгот в области экологически чистой энергии несколько туманно, у застройщиков еще есть время улучшить свои текущие проекты, модернизировав их с помощью экологически чистой энергии. В конце концов, Трамп может отменить только то, что еще предусмотрено в бюджете. Он не может забрать деньги обратно у граждан и предприятий после того, как они были выделены.
Кэтлин Гарсайд получила разрешение от Integrity Energy
Хотя избранный президент говорит, что хочет отказаться от использования возобновляемых источников энергии, многие консервативные регионы на самом деле получили наибольшую выгоду о чистых налоговых льготах. В недавнем отчете маркетинговой исследовательской компании E2 подчеркивается влияние стимулов IRA на государство, сектор и промышленность, а также на избирательные округа Конгресса.
В этом отчете было установлено, что почти 60% объявленных проектов, финансируемых IRA, находятся в республиканских избирательных округах. При таком значительном экономическом росте в регионах, которые глубоко поддерживают администрацию Трампа, мы можем только надеяться, что планы по отмене IRA и стимулированию чистой энергетики сойдут на нет.
Виды налоговых льгот
Независимо от того, что ждет вас в будущем, если вы планируете повысить энергоэффективность или установить системы использования возобновляемых источников энергии на своих объектах в 2024 году, сейчас самое время пришло время действовать. В оставшиеся месяцы правления администрации Байдена чиновники работают над тем, чтобы утвердить как можно больше финансирования в области экологически чистой энергетики.
За счет снижения эксплуатационных расходов и воздействия на окружающую среду эти налоговые льготы позволяют застройщикам обеспечить перспективу своей недвижимости, одновременно повышая прибыльность и удовлетворенность арендаторов. Некоторые из крупнейших налоговых льгот по «зеленой» энергетике включают в себя:
Инвестиционная налоговая льгота: ITC помогает снизить обязательства по федеральному подоходному налогу до 30% от стоимости установки системы возобновляемой энергетики. Этот кредит распространяется только на недавно установленное оборудование, и оно должно быть установлено в течение того же календарного налогового года, на который вы подаете заявку. К счастью, ITC охватывает широкий спектр экологически чистых энергетических технологий, поощряя множество способов сделать разработки более экологичными.
Технологии, подпадающие под действие ITC, включают:
- Солнечные фотоэлектрические панели, включая их инверторы, стеллажи, оборудование для балансировки систем и налоги с продаж, связанные с этими покупками. Концентрированная солнечная энергия, включая любое оборудование, необходимое для выработки электроэнергии, обогрева/охлаждения здания или обеспечения технологического процесса солнечным теплом. Геотермальные системы, включая тепловые насосы и системы прямого использования. Ветроэнергетические системы, включая микротурбины и полномасштабные модели.
- Биоэнергетика, включая системы, работающие на биомассе и биотопливе.
- Комбинированные теплоэнергетические системы.
- Повышающие трансформаторы, автоматические выключатели и устройства защиты от перенапряжений.
- Устройства накопления энергии мощностью более 5 мощность в киловатт-часах.
- Затраты на установку и оплату труда.
Налоговая льгота на производство: PTC предоставляется для объектов недвижимости и зданий, в которых уже внедрены технологии использования возобновляемых источников энергии. Она предоставляет налоговую льготу за киловатт-час для электроэнергии, вырабатываемой с помощью солнечной энергии и других соответствующих технологий. PTC снижает федеральные налоговые обязательства в течение 10 лет после установки систем использования возобновляемых источников энергии.
Технологии, подпадающие под действие PTC, включают:
- Системы солнечной энергетики, включая фотоэлектрические панели и системы CSP.
- Системы биоэнергетики, включая биомассу и биотопливо.
- Геотермальная генерация электроэнергии системы.
- Приливные, морские и гидрокинетические системы.
- Ветроэнергетические системы.
- Гидроэлектростанции.
Благодаря Закону о снижении инфляции, ITC и PTC могут передаваться другим лицам. Хотя исторически это изменение политики не подлежало передаче, оно устраняет некоторые барьеры для крупномасштабных проектов в области возобновляемой энергетики.
По данным Министерства энергетики, ITC и PTC могут быть единожды переданы не связанной с ними налогооблагаемой организации в обмен на деньги. Цель передачи — упростить процесс финансирования крупномасштабных проектов в области возобновляемой энергетики.
Налоговый вычет на энергоэффективные коммерческие здания (IRC 179D): Владельцы многоквартирных жилых домов также могут претендовать на широкий спектр налоговых вычетов, осуществляя модернизацию энергоэффективных зданий. Этот налоговый вычет, также известный как IRC 179D, предусматривает налоговые вычеты в размере до 5 долларов США за квадратный фут для проектов, направленных на снижение энергопотребления. Чтобы соответствовать требованиям, ваше здание должно сократить потребление энергии как минимум на 25%.
Модернизация здания, соответствующая требованиям IRC 179D, включает в себя:
- Системы внутреннего освещения, включая светодиодное освещение, датчики присутствия и другие средства автоматизации.Модернизация систем кондиционирования и водонагревателей, включая энергоэффективные модели, геотермальные тепловые насосы, интеллектуальные термостаты и другие средства автоматизации.
- Модернизация ограждающих конструкций зданий, в том числе установка энергоэффективных окон и дверей, утепление и обновление кровли.
Льготы по налогу на экологически чистые транспортные средства: Льготы по налогу на экологически чистые транспортные средства предусмотрены Законом о снижении инфляции. Этот стимул помогает компенсировать затраты на инвестиции в электромобили или инфраструктуру для электромобилей, например, в зарядные станции. Это выгодный налоговый кредит для застройщиков, которые переходят на использование парка электромобилей. Это также очень выгодно для компенсации затрат на зарядные станции для электромобилей.
К технологиям, на которые распространяется налог на экологически чистые транспортные средства, относятся:
- Электромобили. Коммерческие автопарки могут получить до 7500 долларов за каждый приобретенный небольшой электромобиль. Электромобили весом более 14 000 фунтов, такие как полуприцепы или автобусы, могут получить до 40 000 долларов за каждый соответствующий требованиям автомобиль.
- Зарядные станции для электромобилей. Компании, инвестирующие в инфраструктуру зарядки электромобилей, могут компенсировать до 6% от общей стоимости оборудования, или максимум 100 000 долларов.
Государственные и местные льготы: В дополнение к федеральным налоговым льготам, также существуют государственные и местные льготы в области экологически чистой энергетики. Правительства штатов и местные коммунальные компании также предлагают налоговые льготы, послабления и гранты для стимулирования использования возобновляемых источников энергии и повышения эффективности. Нет двух одинаковых штатов, поэтому вы можете изучить доступные стимулы с помощью базы данных государственных стимулов для использования возобновляемых источников энергии и повышения эффективности.Использование возобновляемых источников энергии и повышение энергоэффективности имеет важное значение для застройщиков, стремящихся снизить воздействие на окружающую среду и повысить стоимость недвижимости. Используя федеральные, государственные и местные стимулы, застройщики могут компенсировать затраты на установку и повысить рентабельность инвестиций в свои проекты.Налоговые льготы на чистую энергетику позволяют как никогда легко внедрять экологически чистые технологии, что способствует как текущей деятельности, так и долгосрочному росту бизнеса. Инвестиции в экологически чистые энергетические технологии не только улучшают качество вашей недвижимости в будущем, но и привлекают долгосрочных арендаторов, заботящихся об окружающей среде, предлагая им более доступные счета за электроэнергию.